Porque utilizar corretor na venda de imóvel
Divulgação imediata do seu imóvel sem perda de tempo e economia com anúncios
Contratando um corretor, ele saberá como divulgar o seu imóvel e você
não terá que perder até algumas semanas para saber que estava veiculando
o anúncio de forma ineficiente e no meio errado. Não basta veicular em
um só meio, mas em vários, para obter melhor resposta, e isso custa
caro.Você tentando vender é somente uma pessoa envolvida no processo,
Contrate somente um corretor e tenha a possibilidade de ter mais de um
profissional trabalhando para você .Isto porque os profissionais de
intermediação trabalham em parceria e o seu imóvel pode ter a chance de
estar nas mãos de diversos profissionais, apesar de somente um
gerenciar todo o processo de venda.
Para dar segurança a sua família e ao seu patrimônio
Um corretor se encarrega de fazer uma prévia seleção de quem deve ou não
conhecer seu patrimônio e sua intimidade, levar qualquer um para sua
casa pode sair muito mais caro do que a comissão do corretor, um
seqüestrador ou ladrão pode muito bem desistir de rouba-lo quando
percebe que o negócio é feito por um corretor de Imóveis.
Para evitar especulações e perda de tempo
Muita gente usa seu imóvel para servir de referência, o proprietário sem
corretor de imóveis não sabe quando isto acontece e acaba perdendo
tempo.
Para não ficar preso nos finais de semana com diversos pseudos pretendentes, que na realidade poderão ou não visita-lo.
O corretor sempre irá definir a melhor hora e o melhor dia para
você.Além disso, o proprietário não saberá administrar os pontos fortes
de seu patrimônio nem contornar os pontos fracos, ao passo que um
profissional saberá lidar com estas dificuldades.
Para saber lidar com a parte burocrática
A legislação imobiliária é extensa e complexa e os contratos de compra e
venda são documentos legais, um contrato mal escrito pode fazer com
que a venda não se concretize, ou atrase seus recebimentos, ou ainda
custar a você muito dinheiro em reparos e correções. Um corretor de
imóveis sabe quais atos precisam ser feitos e pagos por você, sabe qual
documentação você deve ter em ordem para poder vender e como as
restrições contratuais e de zoneamento locais podem afetar a transação,
Se houver erros em sua documentação ou sua propriedade, o corretor
saberá corrigi-las.
Segurança legal
Caso o profissional se comporte de má fé, existe uma entidade
profissional que se encarrega de fiscalizar regulamentar e penalizar os
corretores de imóveis, denominada CRECI (Conselho Regional de
Corretores de Imóveis ). Por outro lado, negociando direto com o
comprador , você poderá esquecer de registrar em documento as condições
ideais de negociação e ter dificuldades para recebimento ou
cancelamento eventual da operação de venda, caso venha a ser
necessária.
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